4月15日，長興縣雉城街道上楊村梅家橋、下楊兩自然村農(nóng)房拆除權(quán)及固定資產(chǎn)殘余價(jià)值處置項(xiàng)目經(jīng)過70輪激烈競價(jià)，以147.71萬元成交，溢價(jià)率達(dá)125.47%，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)翻倍增長。

此次處置的城中村改造范圍內(nèi)的老舊磚混建筑標(biāo)的單體價(jià)值低、協(xié)調(diào)難度大，傳統(tǒng)模式下市場參與意愿較低。湖州產(chǎn)權(quán)結(jié)合以上難點(diǎn)，以“三個(gè)精準(zhǔn)”助力項(xiàng)目成功落地。

精準(zhǔn)定位政策導(dǎo)向。深度結(jié)合城中村改造政策要求，為項(xiàng)目量身定制高效合規(guī)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案，通過科學(xué)評(píng)估地塊價(jià)值、優(yōu)化產(chǎn)權(quán)梳理流程，確保改造計(jì)劃順利推進(jìn)。

精準(zhǔn)引入產(chǎn)業(yè)資源。依托“浙交匯”平臺(tái)大數(shù)據(jù)賦能，精準(zhǔn)匹配城市更新領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)投資者，高效觸達(dá)潛在合作方，為城中村改造引入專業(yè)資本與產(chǎn)業(yè)資源，加速項(xiàng)目落地實(shí)施。

精準(zhǔn)把控合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。建立全流程風(fēng)控機(jī)制，要求競買方報(bào)名時(shí)完成資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)，明確拆除要求及違約責(zé)任，從源頭規(guī)避糾紛，為城中村改造提供合規(guī)保障。

下一步，湖州產(chǎn)權(quán)將繼續(xù)拓展資產(chǎn)處置數(shù)字化場景，讓更多閑置資產(chǎn)重新煥發(fā)生機(jī)，積極助力國有企業(yè)存量資產(chǎn)盤活，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。